Interesado en conocer que es un Certificado de Solidez y Seguridad en España, quienes pueden obtenerlo y los pasos para realizarlo. Sigue con nosotros para descubrirlo.
Certificado de Solidez y seguridad
Este tipo de certificado en de suma importancia al momento de realizar ciertos tramites.
Aunque la función de este certificado es bastante sencilla, este certifica la solidez de la estructura de alguna edificación en la región.
Lo cual representa que una edificación cumple con la normalización adecuada que acreditan que no tienen fallas ni problemas que puedan generar algún accidente.
De igual forma hay que resaltar que la mayoría de las construcciones tienen que calificar ciertos requisitos como mínimo para ser consideradas estructuras seguras.
En este sentido hay que mencionar que todas las construcciones deben de contar con unos requisitos mínimos para que se consideren seguras en su uso.
Este certificado es indicador que un experto aprobó una estructura en algún periodo y con fin definidos.
En realidad es esencial hacer énfasis en esto, dado que todas esta acreditaciones son otorgadas para un objeto definido de la edificación.
Debido a esto, existen diferentes clases de certificados, variando si es por el uso que se le quiere aplicar a la construcción o si es restaurado.
De esta forma se precisa dos clases de certificados básicos que demandan las autoridades para la utilización correcta de la edificación en España
- El certificado de seguridad contra incendios: esta específica si se incendia el inmueble se puede desalojar rápidamente.
- Certificado de seguridad de utilización: se otorga a la construcción para comprobar que es seguro realizar cierta función.
¿Cuándo se solicita el Certificado de Solidez?
Una de las dudas que tienen muchas personas cuando conocen del certificado de solidez es cuando tendrá que solicitarlo
Este certificado generalmente se solicita cuando sea el momento de darle uso comercial a una propiedad actualmente
Esto quiere decir que en la circunstancia que la propiedad se le vaya a dar un uso como local comercial o como almacén tendrá que contar con este documento.
También si la idea es de ocuparlo como posado o hotel deberá contar con este documento de igual manera.
Todo esto tiene como objetivos de estar seguro que la estructura de la propiedad sea sólida y cuentes con todas las características de seguridad requeridas por la ley
También es conocido que todo esto se hace con la idea de cuidar a los ciudadanos de accidentes que ocurran en el establecimiento con términos fatales para las personas.
De igual manera hay que resaltar que si se planea realizar alguna remodelación a la infraestructura tendrá que tener este certificado.
La razón de todo esto es que se valora que los trabajadores puedan contar con una seguridad mínima para llevar a cabo sus labores sin riesgos tan graves.
Igualmente es comprensible que las personas se cuestionen que periodo con anterioridad solicitar la revisión y cuánto tiempo tendrá que aguardar para esta.
Generalmente esta clase de peticiones se realizan con un mes de antelación al menos, pero lo más recomendable es pedir solicitar las cita dos meses antes.
Debido a que las revisiones pueden tardar más tiempo del que se consideró y los profesionales no cuentan con la disponibilidad requerida.
Cabe destacar que generalmente luego de tener lista la revisión, terminar el trámite no demore más de una semana.
¿Cómo pedir el Certificado de Solidez y seguridad?
La mayor duda referente al Certificado de Solidez y Seguridad es como se realiza la solicitud de este documento.
Como es conocido para gestionar este tipo de documentos, son necesarios una serie de requerimientos listados a continuación
Primeo debes contar con los documentos relacionados a la información administrativa de la construcción tal como la ubicación y la fecha.
De igual forma debe especificar con que usos se realiza la construcción, tanto la reciente como la que se realizó en el pasado.
Es importantísimo que detalle cuales son los materiales con los que se construyó la edificación y cuales se utilizaron o utilizarán en la remodelación.
A la vez se tendrá que considerar la estimación de las cargas que podrá soportar la infraestructura en las condiciones que necesiten su uso después.
Finalizando tendrá que nombrar con detalle si la edificación tiene algún sufrimiento en particular, como deslizamientos de tierra, fracturas que deben ser tomadas en cuenta.
Justo después que hayas terminado con los requerimientos debes seguir una serie de pasos para solicitar el certificado, mencionado a continuación:
- Pedir una cita con un ingeniero o arquitecto para que cheque la edificación y realice el informe correspondiente.
- Tendrá que esperar que el informe sea certificado por el colegio profesional.
- Luego de concretar el trámite y contar con la documentación a la mano puedes solicitar el certificar en el ayuntamiento, con los documentos mencionados anteriormente.
Nota: este tipo de documento no necesita que este certificado por el ayuntamiento, con entregarlo en el mismo se considera aceptable.
Vigencia
Este certificado no tiene una fecha de vencimiento en particular para ser renovado.
Esto se debe a que se contempla que cualquier clase de edificación mantiene de forma constate su solidez luego de ser certificada.
Sin embargo es importante destacar que tiene que ser renovado en algunas condiciones para que la edificación mantenga su certificado vigente.
De esta forma se tiene que la certificación de solidez está sujeta al negocio que vaya a funcionar y de ser necesario se tendrá que realizar la renovación pertinente
Igualmente, si la edificación va a ser renovada es necesario que se nueve el certificado en el ayuntamiento oportuno.
Es necesario enfatizar que todas las edificaciones tendrán que renovar el certificado si han realizado algún cambio en su estructura.
Honorarios Certificado de Solidez
Para realizar un certificado de solides no hay un precio, ni una tasa de medida, debido a que este certificado depende de una serie de factores que se deben de tomar en cuenta.
Como factor principal es que cada experto tiene una tarifa por la cual cobra su evaluación, y esta no está modera por ningún organismo ni instituto.
De esta forma un ingeniero puede cobrar una tasa distinta a un arquitecto o inclusive otro ingeniero por el mismo tipo de revisión.
También se tiene que tomar en cuenta el tamaño de la edificación, dado que en tanto que la construcción tenga más metros cuadrados se elevara más el costo.
Esto se nota porque no es lo mismo realizar un evaluación en una casa que en una fabrica o que en un departamento.
Pero generalmente este certificado tiene un precio donde entre 320 y 1.200 euros y se incluye la revisión
Igualmente por un edificio con tamaño normal tiene un estimado de 700 euros la mayoría de las veces.
Ejemplos del Certificado
De todas formas es muy probable que tenga dudas sobre cómo son los certificados de solidez y qué deberán de contener ellos en su interior.
Es por este motivo que aquí le dejaremos un modelo para que pueda guiarse con seguridad de qué llevan en general estos certificados en realidad.
Esperamos que este contenido te haya sido de mucha ayuda, gracias por leernos.
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