Este es uno de los documento que debes de tener en regla si tienes alguna propiedad en tu poder, puesto que el documento de registro enteramente legal de todo con respecto a tu vivienda y no solo de ella si no de sus alrededores.
Por esa razón en este articulo te mostraremos como obtenerlo, sobre que se trata, que hay en él y que podemos hacer para mantenerlo vigente.
¿Qué es el Certificado de Gravamen?
El certificado de gravamen es un tipo de documento que es otorgado por parte del Registro de Propiedad
se usa para dejar claras todas las delimitaciones de una propiedad o de un bien, es decir todas las características del mismo.
Además de mencionarse sus dimensiones, limites y demás
se deben mencionar si la propiedad tiene alguna sanción o está involucrado en algún problema legal es decir si esta bajo alguna hipoteca o algún otro tramite.
¿Cómo obtener el Certificado de Gravamen?
Para obtener este certificado en primer lugar lo que debes hacer es completar una serie de pasos, documentos y requisitos entre estos están:
- En primer lugar llenar el Formulario RPC – 01, preferiblemente de forma impresa y correctamente.
- En el formulario anteriormente mencionados deben verse explicados las causas por las que se obtuvo esta propiedad, es decir porque la compraron, sea cual sea la razón
- Si es que la persona presenta un testamento para reclamar un bien, es necesario que se haga una notificación para poder hacerle entrega del certificado.
- En caso de que exista ya un certificado de una propiedad que ha sido vendida esta se va a adjuntar en el nuevo certificado de la misma.
Es importante que tengas en cuenta que todos los documento que presentes deben tener los nombres completos de todos los involucrados, el número de algún documento de identidad y números de contactos adjuntados a cada documento de cada uno de los involucrados.
Pasos a seguir para sacar el Certificado de Gravamen
Entonces de esta forma para concluir el proceso se deben seguir una serie de pasos entre estos están:
- En primer lugar la persona que hace la solicitud tiene que llenar una planilla de “Formulario RPC – 01”, que se te puede otorgar en la taquilla de información.
- Luego la persona que solicita el certificado debe llenar la planilla de forma clara y precisa sin dejar ningún espacio vacío.
- Después de que el formulario este lleno, debes ir a la casilla de caja para hacer petición de una solicitud de certificación.
- Para continuar se te hará entrega de un recibo del trámite en el que vendrá la fecha de emisión y la fecha de entrega de este documento.
- Por último el día de la fecha de retiro debe ir a la casilla de servicios ciudadanos y retirar su certificado.
¿Para qué sirve el Certificado de Gravamen?
Este certificado lo realiza y lo el Registro de la Propiedad de Ecuador y es usado para poder confirmar y corroborar que una persona ya sea natural o jurídica posees una propiedad o un bien
de forma legal y especificando todas las características del bien en cuestión.
¿Cuál es el tiempo de expedición del Certificado de Gravamen?
Para retirar este certificado el tiempo de espera o de expedición del mismo es de alrededor de 6 días hábiles, a partir del día en el que haces la solicitud
puede tardar menos o más dependiendo de la cantidad de personas que realicen el tramite.
¿Cuál es la vigencia del Certificado de Gravamen?
Este certificado regularmente es solicitado, para usarlo como requisito para un trámite en específico
por esa razón el tiempo de duración en vigencia de este documento es de 30 días hábiles o un mes.
¿Por qué podría negarse el Certificado de Gravamen?
En pocas palabra este documento se niega por dar un dato erróneo, esto puede ser el número del certificado
los nombres o números de identificación de las personas involucradas, o bien sea la dirección del bien en cuestión.
Aranceles del Certificado de Gravamen
El costo de este certificado puede variar en dependencia de la situación del bien, sin embargo oscila entres los 7 y 8$ estadounidenses.
¡suerte!
