Como obtener la licencia de segunda ocupación

Hacer la tramitación del Certificado de licencia de Segunda Ocupación, es fácil, sencillo y rápido.

Lo mas  importante es que el presente artículo se estará desarrollando todo lo que necesitas saber acerca del tema.

Certificado de licencia de Segunda Ocupación 

El Certificado Segunda Ocupación  es un documento que hace constar que una vivienda está en condiciones aceptables para ser habitada.VIVIENDA

De tal manera que este certificado es muy importante porque con este se hace saber que en una vivienda no realizan actividades ilícitas u otras debidamente autorizadas por la ley.

Ademas este documento es altamente solicitado para hacer alguna renovación en una propiedad actualmente habitada.

Este proceso tiene como fin autorizar el uso de una propiedad cuando la misma ha pasado para una situación de sustitución  o hayan sufrido algún cambio en general.

Modelo del Certificado               

Certifica

Que a petición de Gabriel Mathis Suarez Fuentes, de Valencia, con referencia catastral de un terremoto, sin perjuicio de posibles defectos ocultos de la construcción, incluso cuando pueden afectar a su seguridad o solidez, se ha comprobado lo siguiente:

La propiedad se divide en las siguientes estancias:

Estancia

Entrada

Garaje

Sala-comedor

Cocina

Sala de estar

Lavandero

Baño 1

Baño 2

Habitación 1

Recamara 2

Habitación 3

Recamara 4

Balcón

TOTAL SUPERFICIE UTIL

SUPERFICIE CONSTRUIDA

  • La propiedad posee las condiciones necesarias y requeridas para su habitalidad (orden 20 de mayo de 1998, del Conceller de Obras Públicas, Urbanismo y Transporte del Gobierno Valenciano).
  • La vivienda está construida en suelo, considerado como zona urbana
  • La casa posee 15 años de antigüedad.

 ¿Cómo pedirlo?

Para logar obtención de este documento es fácil, rápido y sencillo.

Este certificado tiene un amplio nivel de  solicitud por diferentes razones y motivos de las personas que lo solicitan.

Anteriormente este era gestionado por algunas agencias a cargo de esta tramitación.

Pero les era muy costoso a las personas interesadas en hacerlo.

Es por ello que en la actualidad este documento se puede obtener o pedir mediante los canales autorizados por la comunidad.

Cabe acotar que, absolutamente todas las peticiones de estos certificados deberán pasar por el ayuntamiento de la comunidad en que reside la persona solicitante.

De tal manera que la realización del trámite sea más rápido por el motivo de la centralización existente.

Es de suma importancia saber que para obtener el Certificado de Segunda Ocupación, es necesario tener presente a un ingeniero o arquitecto que se encargue de avalar dicha documentación.

Requisitos              

Para adquirir este documento, se debe contar con una serie de requisitos. Entre ellos se encuentran los siguientes:

Documentación que exprese que la vivienda se encuentra registrada ante las autoridades del ayuntamiento.ocupacion

  • En caso de que la propiedad no sean antes de 1984, esta deberá contar con todos los recursos para habitar en más de 20 metros de cuadrado.
  • Debe poseer instalaciones tanto para el agua fría y para la caliente, para sus usos diferentes.
  • Deberá contar con un sistema de evacuación de aguas residuales. Estas tendrán que estar en contacto con alcantarillas de la calle o comunidad en que reside el individuo.
  • Cabe destacar que la propiedad debe contener sistema de ventilación, para que sea inscrita como una vivienda acta para habitar.
  • Sin correr algún peligro de incendio, la casa deberá contar con un excelente servicio de electricidad que tenga la capacidad de cubrir todas sus estancias
  • La vivienda deberá contar con una instalación de cocina. Podría ser de manera eléctrica o con gas
  • El sistema de alumbrado deberá ser excelente puesto que es un punto que se tomara muy en cuenta al  momento de dar el certificado.
  • Por ultimo cabe acotar que la propiedad debe tener un baño en condiciones óptimas de servicio.

Pasos a seguir     

  • Principalmente se debe tener tomar una cita con un arquitecto para que este haga la revisión necesaria e inicie el trámite.
  • Seguidamente deberá esperar a que el ingeniero o arquitecto le haga llegar la documentación positiva de la evaluación realizada y visualizar que cumpla con los requisitos exigidos.
  • Progresivamente tendrá que dirigirse a uno de los centros especializados de su comunidad residente y tomar una cita.
  • El día acordado de su cita, tiene que presentarse con todos los requisitos anteriormente mencionados.
  • Finalmente debe dirigirse a la administración pública donde fue tramitado su documento, y allí podrá retirarlo.

Como se puede visualizar, es muy fácil y sencillo hacer la tramitación del Certificado de Segunda Ocupación puesto que casi todo el proceso estará a cargo de terceros.

¿Cuándo solicitarlo?  

Son muchos los casos de cuando solicitar un Certificado de Segunda Ocupación, entre los que destacan:

  • En dado el caso de algún alquilar a terceros, el propietario deberá solicitar dicha documentación.
  • También, si se quiere hacer alguna venta de la propiedad es totalmente necesario que el propietario tenga el documento en regla.
  • Otros de los casos es que si se desea colocar el inmueble en un registro turístico es de suma importancia la certificación.

¿Qué es la licencia de segunda ocupación?

La licencia de segunda ocupación es una documentación que hace constar o saber que un inmueble puede ser habitado por las

personas sin ningún tipo de riesgos.certi4

Este documento posee una idea bastante buena, ya que expresa que la persona debe vivir en una vivienda digna.

¿Quién la cancela?          

El encargado de hacer la cancelación de este documento es el propietario del inmueble del caso.

En el caso de alquilar el inmueble es deber de la nueva persona pagar el documento y asegurar la propiedad.

pagandoY si la persona ha de hacer la venta de la propiedad, es deber del propietario hacer la cancelación del documento.

Si ya está vendida la vivienda por lo tanto del nuevo propietario hacer el pago.

¡¡LE DESEAMOS QUE TENGA UN EXCELENTE TRAMITE!!

 

 

 

Cualquier certificado que necesites puedes sugerirlo en los comentarios e investigaremos el contenido para publicarlo en la web. Estos son algunos de los que nos habéis pedido directamente :


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