Certificado de no propiedad: Todo lo que no te han contado

Existen diversos tipos de certificados necesarios para poder realizar diversos trámites, entre ellos se destaca el certificado de no propiedad, es un documento obligatorio para todo ciudadano mexicano. Conozcamos sobre el certificado de no propiedad y sus requisitos

Certificado de no propiedad

Certificado de no propiedad

 Un certificado corresponde a un documento administrativo que es transcrito en oficinas legales para constatar un hecho. 

Es un tipo de documento que es emitido por alguna persona autorizada del ente público

Es considerado un texto o un documento  legal.

En caso de ser descubierto que es falso o alguna irregularidad puede ser penado por la ley.

El certificado de no propiedad corresponde a un documento expedido por el Registro de la Propiedad y del Comercio.

Corresponde a una institución mexicana que se encarga de realizar control de los inmuebles personales de los ciudadanos y de los estadales pertenecientes al gobierno federal.

Creada en el año 1869 siendo su principal objetivo brindar  seguridad jurídica en los diversos actos, causahabientes o terceros.

Mediante este certificado se puede garantizar cuando un ciudadano no ha adquirido ningún tipo de propiedad o inmueble.

 El periodo de este certificado es garantizar que durante los últimos veinte (20) años no se ha realizado ningún tipo de adquisición. 

Certificado de no propiedad

El certificado de no propiedad se encarga de comprobar que no posees ningún inmueble o propiedad registrado con tu nombre.

Este documento es muy solicitado en diversos trámites, entre ellos se pueden destacar solicitudes de créditos, subsidios de vivienda o algún beneficio por parte del gobierno mexicano.

Este documento es uno de los más solicitados en el país, siendo expedido continuamente en diversos sectores del país.

Según las estadísticas algunas de las ciudades que realizan este trámite es la Ciudad de Sucre, donde se expide un total de 500 certificados aproximadamente.

 Entre estas se pueden destacar el crédito de Vivienda Social, es un tipo de crédito que se encarga de financiar una única vivienda persona para un hogar o familia. 

El inmueble debe ser aplicado solamente para viviendas, casas o departamentos que se encuentra destinado para la compra y venta, además puede ser también por alquiler.

Certificado de no propiedad

Cómo tramitarlo

Los procesos públicos necesitan realizar un conjunto de trámites para poder llevar a cabo el proceso solicitado.

Los certificados y documentación necesarias deben estar legalizados y con firma de las máximas autoridades.

 El certificado de no propiedad es solicitado para diversos procesos de la administración pública

Como crédito para una vivienda, algún interés social o algún tipo de solicitudes populares. 

Solicitan como obligatorio el certificado de no propiedad como documento indispensable.

Por ello existen una gran cantidad de residentes y de ciudadanos mexicano que solicitan este certificado.

Por ello, se encuentran distribuido en diversas regiones del país Registro Público de la Propiedad o Comercio.

Entidad gubernamental encargado de realizar el trámite de obtención del certificado de no propiedad.

 Existen diferentes procesos y documentaciones necesarias para llevar a cabo la solicitud del certificado de no propiedad. 

Por ello es necesario llevar a cabo las siguientes documentaciones y pasos para lograr su obtención:

Requisitos

Los requisitos representan a un conjunto de documentación necesaria para solicitar el trámite del certificado de no propiedad.

 Entre los diversos documentos dependerá netamente de la condición civil de la persona o del solicitante. 

Destacando si es Soltera (o), viuda (o), casada (o) o divorciada (o), los documentos a presentar son los siguientes:

 Individual en el caso que sea soltera (o) 
  • Copia y origina de la partida de nacimiento o del acta de nacimiento del solicitante.
  • Original y copia del documento de identificación del solicitante.
 Individual en el caso que sea casada (o) 
  • Copia y origina de la partida de nacimiento o del acta de nacimiento del solicitante.
  • Original y copia del documento de identificación del solicitante.
  • Copia del acta de matrimonio con su conyugue.
 Si la persona es viuda (o) 
  • Copia y origina de la partida de nacimiento o del acta de nacimiento del solicitante.
  • Original y copia del documento de identificación del solicitante.
  • Copia del acta de defunción del conyugue
 Individual en el caso que sea divorciada (o) 
  • Copia y origina de la partida de nacimiento o del acta de nacimiento del solicitante.
  • Original y copia del documento de identificación del solicitante.
  • Copia del acta de divorcio
 Familiar 
  • Copia y origina de la partida de nacimiento o del acta de nacimiento del solicitante y del familiar.
  • Original y copia del documento de identificación del solicitante y del familiar.
  • Copia del acta de matrimonio.
  • Copia del acta de nacimiento o partida de nacimiento de los hijos (no es obligatorio).
 Para difunto (a) 
  • Copia del acta de defunción.
 Persona Moral 
  • Copia del acta constitutiva del gobierno federal de México.

Documentos

Entre los diferentes documentos solicitados para llevar a cabo la solicitud del certificado de no propiedad.

 Es necesario seguir con los distintos documentos personales necesarios y descritos a seguir: 
  • Copia y original de la partida de nacimiento o del acta de nacimiento del solicitante.
  • Original y copia del documento de identificación del solicitante.
  • Presentar copia del acta de matrimonio con su conyugue.
  • Copia del acta de defunción del conyugue
  • Solicitar copia del acta de divorcio
  • Mostrar copia del acta de nacimiento o partida de nacimiento de los hijos (no es obligatorio).
  • Fotografía del solicitante y /o dependiendo del tipo de solicitud.
  • Firma en las copias respectivas de cada documento.

Es necesario que los documentos sean vigentes, cumpliendo el rango de tiempo establecido para el proceso.

En el caso, de ser extranjeros debe anexarse indiferentemente el acta de nacimiento.

Debe realizar pago de Derechos, este proceso se realiza mediante un formato de solicitud para Carta de no propiedad con sus respectivos datos personales.

 Debe estar respectivamente firmado cada una de las copias por el solicitante y/ o por los interesados. 

Pasos a seguir

 Primero,  el solicitante debe dirigirse al módulo de información que se encuentra en la Dirección de Catastro.

Una vez allí, confirmar los documentos indicados que se encuentren completos y correctos para la solicitud del trámite.

 Segundo, realizar el llenado del formato de revisión de documentos para proceder a la respectiva revisión en la recepción de la Dirección de Catastro.

 Tercero, realice el pago correspondiente al trámite y de esa forma solicitar la emisión de la constancia.

 Cuarto, trasladarse a la ventanilla de la recepción de trámites de la Dirección de Catastro, con su respetiva solicitud, documentos y constancia de pago.

Entregar personalmente en las ventanillas de recepción.

 Quinto,  retirar el documento tramitado en la Dirección de Catastro para la fecha señalada

Para qué sirve el certificado de no propiedad

Es un documento empleado para una gran cantidad de tramites.

 Es necesario para llevar procesos de solicitudes de crédito, apoyo financiero o adquisición de algún inmueble. 

Este documento es 100% oficial empleado en tramites como solicitudes de una institución financiera.

Donde se requiere conocer si la persona es propietario de algún inmueble, propiedad o de algún bien.

Permite conocer se la persona física o moral es propietaria de alguna propiedad o no inmueble.

De esa forma también se puede conocer el estado en que se encuentra la propiedad.

 Toda persona que desee3 tener algún tipo de propiedad debe dirigirse al registro público de la propiedad cercana a la entidad para confirmar su estatus. 

Es un certificado original y oficial que se encarga de garantiza si la persona adquirió  algún inmueble durante el periodo de veinte (20) años.

Quiénes pueden tramitarlo

El certificado de propiedad es un documento que no puede ser tramitado por cualquier organismo o entidad.

Debe ser tramitado por el Registro Público de la propiedad y de Comercio.

 Corresponde a una institución mexicana que se encarga de controlar y llevar el control de la propiedad y el inmueble particular y del gobierno federal. 

El objetivo principal es encargarse de ofrecer diversas publicidades para los diversos actos jurídicos que se encargan de ofrecer seguridad a terceras personas.

Fue creado en el año 1869,  se originó debido a la necesidad que llevar la cuenta  referente de cada titular.

Inicialmente su función era completamente administrativa, en ese entonces no se conocía el impacto de la publicidad.

Por ello, se centraba únicamente en la parte administrativa de los casos jurídicos.

Con el tiempo se fue descubriendo el impacto y la facilidad de realizar publicidad, se observó su mayor comodidad

Debido a esto era complicando conocer los estatus de los inmuebles

Debido que eran casos de propiedades clandestinos y aislados.

 Por lo tanto, no se conocía el estatus real de los inmuebles de la nación y mucho menos los personales e individuales. 

Mediante la publicidad se puede ofrecer un sistema de seguridad jurídica para las personas.

La inscripción o el registro de los inmuebles o propiedades es obligatorio para todo ciudadano jurídico o administrativo.

Principalmente para aquellos ciudadanos y/o personas que se dediquen al comercio.

Representa una gran utilidad para la sociedad debida que proporciona certeza y seguridad para las personas interesadas.

 

 Esperamos este articulo haya sido de tu agrado!!! Te deseamos éxito en la solicitud de tu certificado!!! 

 


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